ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ನಮಸ್ಕಾರ,ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಅಸಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು (Original Documents) ಕಳೆದುಹೋದರೆ ಎಂತಹವರಿಗಾದರೂ ಆತಂಕವಾಗುವುದು ಸಹಜ. ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ ಈ ಪತ್ರಗಳು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳು ಕಳೆದುಹೋಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಕಳುವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ.
1. ಮೊದಲು ಪೊಲೀಸ್ ದೂರು ನೀಡಿ:
ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ ಕಳೆದುಹೋದ ತಕ್ಷಣ ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ಕೆಲಸವೆಂದರೆ ಹತ್ತಿರದ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಗೆ ಹೋಗಿ ದೂರು ನೀಡುವುದು. ಪತ್ರಗಳು ಹೇಗೆ ಕಳೆದುಹೋದವು ಎಂಬ ವಿವರ ನೀಡಿ ಎಫ್ಐಆರ್ (FIR) ದಾಖಲಿಸಿ. ಇದರ ಒಂದು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
2. ಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡಿ :
ಪೊಲೀಸ್ ದೂರು ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಒಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ಕನ್ನಡ ದಿನಪತ್ರಿಕೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ “ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ ಕಳೆದುಹೋಗಿದೆ” ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಕಟಣೆ ನೀಡಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅದರಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಆ ಪತ್ರ ಸಿಕ್ಕರೆ ಮರಳಿ ನೀಡಲು ಇದು ಸಹಕಾರಿ, ಜೊತೆಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎನ್ನುವುದಕ್ಕೆ ಇದು ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
3. ಅಫಿಡವಿಟ್ ಮಾಡಿಸಿ :
ವಕೀಲರ ಮೂಲಕ ನೋಟರಿ ಮಾಡಿಸಿದ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ವಿವರ, ಪತ್ರಗಳು ಕಳೆದುಹೋದ ಸಂದರ್ಭ ಮತ್ತು ನೀವು ನೀಡಿದ ಪೊಲೀಸ್ ದೂರನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರಬೇಕು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳ ನೈಜತೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಹಕಾರಿ.
4. ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ‘ಧೃಡೀಕೃತ ಪ್ರತಿ’ ಪಡೆಯಿರಿ :
ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಸಿದ್ಧವಾದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಾದ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಅಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ‘ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಕಾಪಿ’ (Certified Copy) ಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ FIR ಪ್ರತಿ, ಪತ್ರಿಕೆಯ ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಅಫಿಡವಿಟ್ ಅನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿದ ನಂತರ ನಿಮಗೆ ಅಧಿಕೃತ ನಕಲಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
5. ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ ಹಾಗೂ ಆಸ್ತಿ ವಿವರ:
ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ವೋಟರ್ ಐಡಿ ಹಾಗೂ ಕಳೆದುಹೋದ ಆಸ್ತಿಯ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದ ಜೆರಾಕ್ಸ್ ಪ್ರತಿಗಳಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಿ
6. EC ಪ್ರತಿಗಳು:
ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಈಡಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಕನಿಷ್ಠ 15-30 ವರ್ಷಗಳ ಇಸಿ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಮುಂದಿನ ಹಂತವೇನು?
ಈ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಾದ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ (ಉಪ ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ) ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರದ ದೃಢೀಕೃತ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು (Certified Copy) ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಸಲಿ ಪತ್ರದಷ್ಟೇ ಮಾನ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| Property Documents Cheak | Click Here |
ನೆನಪಿರಲಿ:
- ಪಡೆದ ಈ ಧೃಡೀಕೃತ ಪ್ರತಿಯು ಅಸಲಿ ಪತ್ರದಷ್ಟೇ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
- ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಯಾಗದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ‘ಡಿಜಿ ಲಾಕರ್’ (DigiLocker) ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಇಮೇಲ್ನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಗಮನಿಸಿ: ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ ಕಳೆದುಹೋದ ಕೂಡಲೇ ವಿಳಂಬ ಮಾಡದೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭಿಸಿ. ಇದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
