ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ನಮಸ್ಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರ ಜಮೀನು ಇದೆಯಾ? ಹಾಗಾದರೆ ಅದರ ಇಂದಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಲೆ (Guidance Value) ಎಷ್ಟು ಎಂಬ ಕುತೂಹಲ ನಿಮಗೂ ಇರಬಹುದು. ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಹೊಸದಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅದರ ನಿಖರ ಬೆಲೆ ತಿಳಿಯುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಈಗ ನೀವು ಆಫೀಸ್ಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ! ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ಮೊಬೈಲ್ ಬಳಸಿ ಕೇವಲ ಎರಡೇ ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀವೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ.
ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಲೆ ಎಂದರೇನು?
ಯಾವುದೇ ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವಾಗ ಸರ್ಕಾರ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ‘ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯ’ ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಬೆಲೆ ತಿಳಿಯುವುದರಿಂದ ನೀವು ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೋಸಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ‘ಕಾವೇರಿ 2.0’ (Kaveri 2.0) ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು:
- ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಬ್ರೌಸರ್ನಲ್ಲಿ ಕಾವೇರಿ 2.0 (Kaveri Online Services) ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಹೋಗಿ.
- ‘Property Valuation’ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ: ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣುವ ‘Know Your Property Valuation’ ಎಂಬ ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ: ಅಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮದ ಹೆಸರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಜಮೀನಿನ ಮಾಹಿತಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಅಥವಾ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ.
- ಬೆಲೆ ನೋಡಿ: ನೀವು ಸರ್ಚ್ ಕೊಟ್ಟ ತಕ್ಷಣ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪ್ರತಿ ಎಕರೆಗೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಗುಂಟೆಗೆ ಇರುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರ್ಕಾರಿ ದರ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ!
ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೇನು ಲಾಭ?
- ಮೋಸ ತಡೆಯಬಹುದು: ಜಮೀನು ಮಾರುವಾಗ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆ ಹೇಳಿ ನಿಮಗೆ ನಷ್ಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
- ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ಅಂದಾಜು: ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಫೀಸ್ ಎಷ್ಟಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಯಬಹುದು.
- ಸರಿಯಾದ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗಲೂ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಕಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| land Valuation Cheek | Click Here |
ಗಮನಿಸಿ: ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ (Market Value) ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯ ತಿಳಿಯಲು ಇದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ದಾರಿ.
