ರೈತ ಬಾಂಧವರೇ ಗಮನಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಸಲಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಎಷ್ಟು? ಅದರಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ‘ಖರಾಬು’ ಜಮೀನು ಇದೆ? ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಹೊಲದ ಪಕ್ಕಾ ಲೆಕ್ಕ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬ ಗೊಂದಲ ನಿಮಗಿದೆಯೇ? ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಈ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನೀವು ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ನಾಡಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆದಾಡಬೇಕಿಲ್ಲ. ಕೇವಲ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕ್ಷಣಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ‘ಆಕಾರಬಂದ್’ (Akarband) ಪ್ರತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಏನಿದು ಆಕಾರಬಂದ್? ಯಾಕಿಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ?
ನಮ್ಮ ಜನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ಆಕಾರಬಂದ್ ಎನ್ನುವುದು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ‘ಜನನ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ’ ಇದ್ದಂತೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ:
- ಜಮೀನಿನ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ.
- ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಜಮೀನು (Cultivable Land).
- ಪೊಟು ಖರಾಬು (Pot Kharab): ಅಂದರೆ ರಸ್ತೆ, ಹಳ್ಳ ಅಥವಾ ಬಂಡೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಲು ಬಾರದ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ.
- ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿನ ಕಂದಾಯದ (Tax) ಅಸಲಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ.
ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಬಳಸಿ ಆಕಾರಬಂದ್ ನೋಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ತಿಳಿಯಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸರಳ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
- ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಗೂಗಲ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿ https://bhoomojini.karnataka.gov.in/service39/ ಎಂದು ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ‘ಭೂಮಿ’ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಹೋಗಿ.
- ಸರ್ವೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ: ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ‘Survey Documents’ ಅಥವಾ ‘View Akarband’ ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ:
- ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ (District) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ನಂತರ ತಾಲೂಕು (Taluk) ಮತ್ತು ಹೋಬಳಿ (Hobli) ಆರಿಸಿ.
- ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ (Village) ವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ದಾಖಲಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ (Survey Number) ಅನ್ನು ಅಲ್ಲಿರುವ ಬಾಕ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಬ್-ಡಿವಿಷನ್ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನೂ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಉದಾಹರಣೆಗೆ: 12/A).
- Fetch Details ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ: ಮಾಹಿತಿ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ‘View Akarband’ ಬಟನ್ ಒತ್ತಿ. ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಕಾರಬಂದ್ ಪ್ರತಿ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಮೂಡುತ್ತದೆ.
ಆಕಾರಬಂದ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮಗಾಗುವ ಲಾಭಗಳೇನು?
- ಜಮೀನು ಖರೀದಿ ವೇಳೆ: ಯಾರಾದರೂ ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಸುಳ್ಳು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆಕಾರಬಂದ್ ನೋಡಿ ಅಸಲಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ತಿಳಿಯಬಹುದು.
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್: ಕೃಷಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಅಡಮಾನ ಇಡುವಾಗ ಈ ದಾಖಲೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
- ಗಡಿ ವಿವಾದ: ಪಕ್ಕದ ಹೊಲದವರ ಜೊತೆ ಜಾಗದ ವಿಚಾರಕ್ಕೆ ಗೊಂದಲವಿದ್ದರೆ, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಮೂಲಕ ಆಕಾರಬಂದ್ ತೆಗೆಸಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಬಗೆಹರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಆಕಾರಬಂದ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ | Click Here |
ಕೊನೆಯ ಮಾತು: ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ರೈತರು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಆಗಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕಿನ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಕೂಡ ಹೌದು. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಇತರ ರೈತ ಮಿತ್ರರಿಗೂ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಅವರಿಗೂ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ!