ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ನಮಸ್ಕಾರ, ನಮ್ಮ ರೈತರಿಗೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಇಂದು “ಭೂಮಿ” ಎನ್ನುವುದು ಕೇವಲ ಮಣ್ಣಲ್ಲ, ಅದು ಅವರ ಜೀವನದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿ. ಆದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯಾದ್ಯಂತ ಜಮೀನುಗಳ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಚರ್ಚೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ತಮ್ಮ ಜಮೀನು ವಕಫ್ (Waqf) ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನೇ ಎಂಬ ಗೊಂದಲ ಅನೇಕರಲ್ಲಿದೆ.
ಹಂತ 1: ಭೂಮಿ (Bhoomi) ಪೋರ್ಟಲ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ
ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಗೂಗಲ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿ ‘Bhoomi Online’ ಎಂದು ಸರ್ಚ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಹಂತ 2: ‘View RTC’ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಓಪನ್ ಆದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಹಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ. ಅಲ್ಲಿ ‘View RTC and MR’ ಎಂಬ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಇಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.
ಹಂತ 3: ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡಿ
ಈಗ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
- ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ (District) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕು (Taluk) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಹೋಬಳಿ (Hobli) ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು (Village) ಸೆಲೆಕ್ಟ್ ಮಾಡಿ.
- ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ (Survey No.) ನಮೂದಿಸಿ ‘Go’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 4: ಕಾಲಂ 9 ಮತ್ತು ಕಾಲಂ 11 ಅನ್ನು ಗಮನಿಸಿ :
ಪಹಣಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಆದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ್ದು ಎರಡು ಜಾಗಗಳನ್ನು:
- ಕಾಲಂ 9 (Column 9): ಇಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಇರುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವಜರ ಹೆಸರು ಇರಬೇಕು.
- ಕಾಲಂ 11 (Column 11): ಇದು ‘ಇತರೆ ಹಕ್ಕುಗಳು’ (Other Rights) ಕಾಲಂ. ವಕಫ್ ಮಂಡಳಿ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನು ಎಂಬ ನಮೂದುಗಳಿದ್ದರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಈ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಹೊಸ ಎಂಟ್ರಿ ಆಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ “Waqf Property” ಎಂದು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ಗಮನಿಸಿ.
ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
- ಪಟ್ಟಾ ಜಮೀನು: ಕಾಲಂ 9 ರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿದ್ದು, ಕಾಲಂ 11 ಖಾಲಿ ಇದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ತಕರಾರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ “ಪಟ್ಟಾ” ಜಮೀನು.
- ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನು: ಕಾಲಂ 9 ರಲ್ಲಿ ‘ಸರ್ಕಾರ’ ಅಥವಾ ‘ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ’ ಎಂದು ನಮೂದಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನು.
- ವಕಫ್ ಆಸ್ತಿ: ಕಾಲಂ 11 ರಲ್ಲಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಕಾಲಂ 9 ರ ಮಾಲೀಕರ ಕಾಲಂನಲ್ಲಾಗಲಿ ‘ವಕಫ್ ಬೋರ್ಡ್’ ಎಂದು ನಮೂದಾಗಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ವಕಫ್ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| Land checking | Click Here |
ಏನಾದರೂ ಬದಲಾವಣೆ ಕಂಡುಬಂದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯದಂತೆ ವಕಫ್ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಎಂದು ನಮೂದಾಗಿದ್ದರೆ, ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರುವ ಹಳೆಯ ಪಹಣಿಗಳು, ಕ್ರಯ ಪತ್ರ (Sale Deed) ಮತ್ತು ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಕೊನೆಯ ಮಾತು: ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಇಂದಿನ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ರೈತ ಬಾಂಧವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಅವರಿಗೂ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕಿನ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸಿ.
