ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ನಮಸ್ಕಾರ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯದ ಹಲವು ಕಡೆ ಮಳೆಯಾದಾಗ ಉಂಟಾಗುವ ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣ ಈ ‘ರಾಜಕಾಲುವೆ’ ಒತ್ತುವರಿ. ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಮುನ್ನ ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ, ಆ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ರಾಜಕಾಲುವೆ ಹಾದುಹೋಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಒಮ್ಮೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದ ಮೇಲೆ ಅದು ರಾಜಕಾಲುವೆ ಮೇಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದು ಸರ್ಕಾರ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿದರೆ ಆಗುವ ನಷ್ಟ ಅಷ್ಟಿಷ್ಟಲ್ಲ. ಹಾಗಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ರಾಜಕಾಲುವೆ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವೇ ಸ್ವತಃ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ ಸಿಂಪಲ್ ಸ್ಟೆಪ್ಸ್!
‘ದಿಶಾಂಕ್’ ಆಪ್ ಬಳಸಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ತಿಳಿಯಿರಿ:
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ‘ದಿಶಾಂಕ್’ ಎಂಬ ಅದ್ಭುತವಾದ ಆಪ್ ಅನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತ.
- ಹಂತ 1: ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ‘Google Play Store’ ಗೆ ಹೋಗಿ ‘Dishaank’ ಆಪ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಹಂತ 2: ಆಪ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ನ GPS (Location) ಆನ್ ಮಾಡಿ.
- ಹಂತ 3: ನೀವು ಈಗ ಇರುವ ಜಾಗದ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ರಾಜಕಾಲುವೆ ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದು ನಕ್ಷೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
- ಹಂತ 4: ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಬೇರೆ ಯಾವುದೋ ಊರಿನ ಜಾಗದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಬೇಕಿದ್ದರೆ, ಅಲ್ಲಿನ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಮೂಲಕ ಸರ್ಚ್ ಮಾಡಬಹುದು.
‘ಭೂಮಿ’ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ‘ರೆವೆನ್ಯೂ ಮ್ಯಾಪ್’ ನೋಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನೀವು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡಬೇಕೆಂದರೆ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಬೆಸ್ಟ್.
- ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: Bhoomi Revenue Maps ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ.
- ಗ್ರಾಮದ ನಕ್ಷೆ (Village Map): ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- PDF ಡೌನ್ಲೋಡ್: ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮದ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಕ್ಷೆ PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಓಪನ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ‘ಹಳ್ಳ’ ಅಥವಾ ‘ರಾಜಕಾಲುವೆ’ ಹಾದುಹೋಗಿದೆಯೇ ಎಂಬ ಗುರುತು ಇರುತ್ತದೆ.
ರಾಜಕಾಲುವೆ ಮಾರ್ಗ ಪರೀಕ್ಷಿಸುವಾಗ ಈ ವಿಷಯ ನೆನಪಿರಲಿ
ಬಹಳಷ್ಟು ಜನ ಮಾಡುವ ತಪ್ಪು ಎಂದರೆ ಬರಿ ಸೈಟ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು. ಆದರೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು:
- ಬಫರ್ ಝೋನ್ (Buffer Zone): ರಾಜಕಾಲುವೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲೂ ಇಂತಿಷ್ಟು ಅಡಿ ಜಾಗ ಬಿಡಬೇಕು ಎಂಬ ನಿಯಮವಿದೆ. ಆ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಂತಿಲ್ಲ.
- ಹಳೆಯ ನಕ್ಷೆ ನೋಡಿ: ಇತ್ತೀಚಿನ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗಿಂತ 1900ರ ಕಾಲದ ಹಳೆಯ ‘ವಿಲೇಜ್ ಮ್ಯಾಪ್’ ನೋಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಏಕೆಂದರೆ ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ರಾಜಕಾಲುವೆಗಳು ಮುಚ್ಚಿ ಹೋಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಗೆಯೇ ಇರುತ್ತವೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ರಾಜಕಾಲುವೆ Cheek | Click Here |
ಕೊನೆಯ ಮಾತು:
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಕಣ್ಣು ಮುಚ್ಚಿ ನಂಬಬೇಡಿ. ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿ. ಈ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮಗಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು.
