ಹೆಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೆ ನಮಸ್ಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರ ಜಮೀನು ಇದೆಯೇ? ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮಗಾಗಿ. ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ನಾವು ಮಣ್ಣಿನ ಗುಣಮಟ್ಟ, ನೀರಿನ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನಷ್ಟೇ ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಆ ಜಮೀನಿಗೆ ಹೋಗಲು “ಅಧಿಕೃತ ದಾರಿ” ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತೇವೆ.
ಹಲವು ಬಾರಿ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನವರು ದಾರಿ ಬಿಡದೆ ಜಗಳವಾಗುವುದು, ಕೋರ್ಟ್ ಕಚೇರಿ ಅಲೆಯುವುದು ನಮ್ಮ ಕಣ್ಣಮುಂದೆ ಇದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ನ ಜಮೀನಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ದಾರಿ ಇದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಈಗ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಕೇವಲ 2 ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬಹುದು! ಅದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ.
ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ದಾರಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಯಾಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಅನೇಕ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಕಾಗದ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ದಾರಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಕೇವಲ ಪಕ್ಕದವರ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಓಡಾಡುತ್ತಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅವರು ದಾರಿ ಬಂದ್ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮಗೆ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೋರಾಡಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆ (Revenue Map) ನೋಡುವುದು ಬಹಳ ಅಗತ್ಯ.
ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ದಾರಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
- ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಬಳಸಿ: ಮೊದಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ https://landrecords.karnataka.gov.in/service3/ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ‘Dishaank’ (ದಿಶಾಂಕ್) ಆಪ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆ (Revenue Map) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ: ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ‘Revenue Maps’ ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮದ ಹೆಸರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ: ಅಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮದ ನಕ್ಷೆ (Village Map) ಪಿಡಿಎಫ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಎಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೋಡಿ.
- ದಾರಿ ಗುರುತಿಸಿ: ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಮಾಂತರ ಗೆರೆಗಳು (Parallel Lines) ಹೋಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಅಧಿಕೃತ ದಾರಿ ಎಂದರ್ಥ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಗುರುತು ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ.
ದಾರಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಒಂದು ವೇಳೆ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ದಾರಿ ಇದ್ದು, ಯಾರಾದರೂ ಒತ್ತುವರಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಅವರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು. ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲೇ ದಾರಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ದಾರಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಕಾಶಗಳೂ ಇರುತ್ತವೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್ಲೋಡ್ | Click Here |
ಕೊನೆಯ ಮಾತು: ಜಮೀನಿನ ದಾರಿ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಬೇಡ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ನಕ್ಷೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಈ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೂ ಮತ್ತು ರೈತ ಬಾಂಧವರಿಗೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು, ಅವರಿಗೂ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ!
