ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ನಮಸ್ಕಾರ, ಜಮೀನು ಇರುವುದು ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ, ಅದು ನಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವ. ಆದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ಪಹಣಿ (RTC/ಉತಾರ) ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಅಕ್ಷರ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದ್ದರೂ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕೋರ್ಟ್-ಕಚೇರಿ ಅಲೆಯುವಂತಾಗಬಹುದು.
ನಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಎಷ್ಟೋ ರೈತರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಓದಬೇಕು ಎಂಬುದೇ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂದು ನೀವೇ ಕೇವಲ 2 ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅದು ಹೇಗೆ? ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.
ಹೆಸರಿನ ಕಾಗುಣಿತ (Spelling) ಮೊದಲು ನೋಡಿ
ಪಹಣಿಯ 9ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಇರುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್ಬುಕ್ನಲ್ಲಿರುವಂತೆಯೇ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
- ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ‘ಬಸಪ್ಪ’ ಎನ್ನುವ ಬದಲು ‘ಬಸಣ್ಣ’ ಎಂದಾಗಿದ್ದರೆ ಮುಂದೆ ಜಮೀನು ಮಾರುವಾಗ ಅಥವಾ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ತೊಂದರೆಯಾಗಬಹುದು.
ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ?
ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ‘ಎಕರೆ-ಗುಂಟೆ’ ಲೆಕ್ಕ ಇರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಜಮೀನು ಮತ್ತು ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮ್ಯಾಚ್ ಆಗುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಿ. ಒಂದು ವೇಳೆ ‘ಆಕಾರಬಂದ್’ ಗೂ ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿಗೂ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣ ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಋಣಭಾರ’ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಕಾಲಂ (Column 11)
ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ! ನೀವು ಈ ಹಿಂದೆ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಎಂಟ್ರಿ ಹಾಗೆಯೇ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಿ. ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ ಮೇಲೆ ‘ಬೋಜಾ’ (Encumbrance) ಬಿಡುಗಡೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಬೆಳೆ ಮಾಹಿತಿ (Column 12-13)
ನೀವು ಬೆಳೆದ ಬೆಳೆ ಮತ್ತು ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ ಬೆಳೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕು. ಇದು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಿಗುವ ‘ಬೆಳೆ ವಿಮೆ’ ಅಥವಾ ‘ಬೆಳೆ ಹಾನಿ ಪರಿಹಾರ’ ಪಡೆಯಲು ಅತಿ ಅವಶ್ಯಕ.
ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನೀವು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ನಲ್ಲೇ ಹೀಗೆ ಮಾಡಿ:
- ‘Bhoomi Online’ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆರಿಸಿ.
- ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಹಾಕಿ ‘Fetch Details’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿಯ ಉತಾರ ಕಣ್ಣಮುಂದೆ ಬರುತ್ತದೆ
ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ಗಳು:
| ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ | Click Here |
| ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
| ಪಹಣಿ/ಉತಾರ/RTC Cheek | Click Here |
